开发商和教育那些事儿

　　经常见诸媒体报道买房客户和开发商关于教育配套问题冲突激烈，因为学校而维权的事件，在太原也比比皆是。

要不就是因为学区的问题

　　要不就是眼看孩子都到上学的年龄了，开发商承诺建设的学校却连个影子都没有。

　　大城市学区房都是一涨再涨根本停不下来，可见学区房的价值与需求旺盛。但在太原，又有多少学区房都是在虚假宣传？也有对开发商满怀信任的客户，但落最后，真相只能是学校与小区毫无瓜葛。

上图为已投入使用的师院附中富力城校区

　　就看太原开发商教育配套落地情况，说句良心话，最好的就是太原富力了，继五一路小学分校、杏花岭实验小学以及太师附中陆续落户富力城，近日，又有一所重点小学“新建路小学分校”落户富力华庭，从学校落地能力来看富力最强。

　　很多开发商目前只是喊出了一些口号，如今分校好多，究竟最终结果如何还得静静等待，别让买房客户掏了银子还误了孩子的前程。那么怎样才能买到靠谱的学区房呢？接下来小编教你几招。

　　1

　　离学校近不一定是“学区房”

　　很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源,ng体育而不是开发商所能决定的！

　　2

　　购买二手房必须注意房东户口是否迁出

　　买二手学区房相对保险，因为其划分政策都有迹可寻。但是要注意二手房过户时需要查证房主户口是否迁走，尚未迁走的最好书面约定迁出时间。

　　购买二手房买卖过程中，产权过户与户口迁移并不是同时进行，必须是原有户口全部迁出之后,ng南宫体育才能办理户口迁入手续。因此，购买学区房后，即使产权属于自己，但仍有可能因为原房主的户口没有及时迁出，导致孩子户口无法迁入而耽误上学。

　　3

　　听销售人员的说辞更要到教育局询问落实

　　目前，太原不少新楼盘宣传广告上打出“某某学校进驻”“某某学校学区”等标语。有些家长冲着“学区房”购买了新建小区的房子，入住好几年后,甚至孩子到了上学的年龄，以前“说好的”配建学校仍不见踪迹,孩子上“名校”的梦想更是成为泡影。

　　事实上，许多销售人员为了促进销售，会提前向购房者承诺其项目可以入读某某名校。但真的能否入读，与该地区的入读政策相关，并不是销售人员随便承诺就可以实现的。所以购房者在买房的时候，也不能仅仅听到片面之词就草率做出决定。最好自己到地教育局进行查证。

责编:ng体育官方网站漫彩

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